Estimation théorique
Rue Lucie Aubrac,16400 La Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucie Aubrac,16400-La Couronne indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-26 | 9 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 616 | 185000€ | 2151€ |
2020-11-27 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 87 | 576 | 147000€ | 1690€ |
2021-01-14 | 15 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 576 | 152000€ | 1767€ |
2021-10-27 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 92 | 510 | 155000€ | 1685€ |
2020-12-15 | 53 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 592 | 159000€ | 1849€ |
2021-04-30 | 51 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 88 | 550 | 150000€ | 1705€ |
2022-03-17 | 9 | RUE JEAN KERUZORE | 5 | 94 | 433 | 173000€ | 1840€ |
2021-01-11 | 49 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 582 | 145000€ | 1686€ |
2023-02-24 | 8 | RUE JEAN KERUZORE | 4 | 87 | 485 | 179400€ | 2062€ |
2021-03-11 | 113 | RTE DE NERSAC | 3 | 69 | 155 | 93700€ | 1358€ |
2021-12-10 | 42 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 3 | 42 | 104 | 91830€ | 2186€ |
2020-03-27 | 20 | RUE DU PATIS | 4 | 173 | 990 | 275000€ | 1590€ |
2020-07-28 | 3 | IMP DES PRES GIRAUDS | 4 | 93 | 500 | 100000€ | 1075€ |
2019-06-27 | 3 | IMP DES PRES GIRAUDS | 4 | 93 | 500 | 182000€ | 1957€ |
2021-05-31 | 3 | IMP DES PRES GIRAUDS | 4 | 93 | 500 | 193200€ | 2077€ |
2022-03-11 | 12 | ALL DE CHEZ DION | 4 | 125 | 1087 | 160000€ | 1280€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DU PATIS | 2 | 84 | 176 | 147400€ | 1755€ |
2020-12-07 | 128 | RTE DE NERSAC | 4 | 114 | 951 | 175000€ | 1535€ |
2020-02-28 | 2 | RUE MARCEL PAJOT | 5 | 103 | 305 | 195000€ | 1893€ |
2020-07-07 | 112 | RTE DE NERSAC | 3 | 66 | 65 | 45000€ | 682€ |
2022-08-25 | 66 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 4 | 90 | 983 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-03 | 2 | IMP DES AUBREAUX | 5 | 110 | 1736 | 216000€ | 1964€ |
2023-06-26 | 8 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 89 | 813 | 174200€ | 1957€ |
2020-04-03 | 5 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 108 | 803 | 110000€ | 1019€ |
2022-12-30 | 12 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 87 | 800 | 187750€ | 2158€ |
2019-09-19 | 134 | RTE DE NERSAC | 5 | 78 | 624 | 82000€ | 1051€ |
2020-09-17 | 72 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 7 | 161 | 405 | 213400€ | 1325€ |
2021-08-24 | 9 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 86 | 500 | 172000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 19 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 90 | 703 | 166762€ | 1853€ |
2021-09-17 | 15 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 98 | 731 | 190000€ | 1939€ |
2021-11-24 | 129 | RTE DE NERSAC | 3 | 61 | 564 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-02 | 13 | RUE MARCEL PAJOT | 4 | 112 | 500 | 213000€ | 1902€ |
2020-01-14 | 27 | RTE DE NERSAC | 5 | 111 | 115 | 92181€ | 830€ |
2021-09-15 | 25 | RTE DE NERSAC | 3 | 54 | 923 | 70000€ | 1296€ |
2021-10-08 | 108 | RTE DE NERSAC | 3 | 54 | 158 | 64000€ | 1185€ |
2021-09-03 | 106 | RTE DE NERSAC | 6 | 145 | 1153 | 175750€ | 1212€ |
2019-11-14 | 63 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 3 | 59 | 250 | 52000€ | 881€ |
2020-11-17 | 76 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 2 | 56 | 92 | 90600€ | 1618€ |
2022-10-12 | 146 | RTE DE NERSAC | 4 | 90 | 1012 | 138000€ | 1533€ |
2020-06-02 | 148 | RTE DE NERSAC | 5 | 86 | 1160 | 161500€ | 1878€ |
2022-09-19 | 150 | RTE DE NERSAC | 3 | 78 | 1147 | 146650€ | 1880€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DES AUBREAUX | 4 | 106 | 308 | 205750€ | 1941€ |
2020-12-11 | 6 | CHE DES AUBREAUX | 4 | 135 | 705 | 131000€ | 970€ |
2022-08-12 | 139 | RTE DE NERSAC | 5 | 212 | 780 | 222352€ | 1049€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE LA BOEME | 4 | 138 | 898 | 232960€ | 1688€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DES OISEAUX | 4 | 88 | 726 | 130000€ | 1477€ |
2021-07-30 | 3 | RTE DE NERSAC | 4 | 66 | 452 | 177650€ | 2692€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 1221 | 141000€ | 1484€ |
2019-10-22 | 43 | RTE D'ANGOULEME | 5 | 96 | 286 | 91000€ | 948€ |
2021-08-19 | 23 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 55 | 433 | 120000€ | 2182€ |
2020-11-09 | 33 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 130 | 225 | 163000€ | 1254€ |
2020-03-12 | 153 | RTE DE NERSAC | 3 | 71 | 177 | 100000€ | 1408€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 85 | 78 | 89000€ | 1047€ |
2022-11-14 | 1 | PONT DES TABLES | 3 | 110 | 795 | 140000€ | 1273€ |
2021-02-22 | 9029 | RTE DES BARRETS | 3 | 62 | 860 | 75300€ | 1215€ |
2021-01-20 | 159 | RTE DE NERSAC | 4 | 96 | 184 | 145000€ | 1510€ |
2021-09-30 | 159 | RTE DE NERSAC | 4 | 96 | 184 | 163000€ | 1698€ |
2022-05-02 | 64 | RTE DES COURTES | 3 | 75 | 490 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-26 | 165 | RTE DE NERSAC | 5 | 114 | 174 | 120000€ | 1053€ |
2020-07-23 | 22 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 3 | 70 | 531 | 95000€ | 1357€ |
2021-12-03 | 5 | RTE DE LA VERGNE | 4 | 77 | 968 | 155000€ | 2013€ |
2021-09-20 | 18 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 5 | 124 | 794 | 238000€ | 1919€ |
2021-09-10 | 15 | RTE DE LA CHARBONNIERE | 3 | 90 | 700 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 5 | 93 | 693 | 125500€ | 1349€ |
2022-04-28 | 141 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 70 | 228 | 64500€ | 921€ |
2021-03-11 | 3 | PAS DE LA MATAUDIERE | 4 | 95 | 1044 | 170000€ | 1789€ |
2021-10-20 | 42 | RTE DES COURTES | 4 | 122 | 1322 | 165000€ | 1352€ |
2020-07-10 | 7486 | LA MONDONNE | 4 | 86 | 520 | 170000€ | 1977€ |
2023-01-11 | 7481 | LA MONDONNE | 4 | 83 | 404 | 168200€ | 2027€ |
2021-01-15 | 6940 | TERRES DE MATAUDIERE | 4 | 105 | 380 | 270000€ | 2571€ |
2021-05-03 | 12 | RTE DE LAVERGNE | 4 | 89 | 922 | 100000€ | 1124€ |
2020-08-17 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 992 | 209100€ | 2376€ |
2021-03-23 | 7460 | LA MONDONNE | 3 | 74 | 392 | 120000€ | 1622€ |
2020-07-17 | 17 | LA MONDONNE | 4 | 133 | 786 | 83750€ | 630€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DU NIGE CHAT | 5 | 116 | 802 | 48308.2€ | 416€ |
2019-10-11 | 104 | RTE DE LA COURONNE | 5 | 75 | 442 | 105000€ | 1400€ |
2021-12-16 | 73 | CHEZ MARTIN | 4 | 121 | 875 | 191000€ | 1579€ |
2022-10-03 | 13 | RUE DU NIGE CHAT | 5 | 120 | 787 | 330000€ | 2750€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DU NIGE CHAT | 3 | 82 | 796 | 48308.2€ | 589€ |
2020-05-28 | 39 | RTE DE LA VERGNE | 4 | 113 | 600 | 188000€ | 1664€ |
2020-06-05 | 4 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 72 | 1103 | 55000€ | 764€ |
2023-05-02 | 50 | RUE DU STADE | 6 | 141 | 1649 | 225000€ | 1596€ |
2021-07-22 | 109 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 82 | 515 | 156500€ | 1909€ |
2022-10-28 | 14 | IMP DU CHAMP DE LA CROIX | 3 | 76 | 985 | 119100€ | 1567€ |
2019-09-02 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 207 | 2500 | 323350€ | 1562€ |
2020-12-17 | 5 | RUE FRANCOIS PREMIER | 4 | 96 | 563 | 134300€ | 1399€ |
2021-11-24 | 44 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 358 | 136000€ | 1700€ |
2021-08-13 | 90 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 71 | 462 | 191250€ | 2694€ |
2021-01-27 | 49 | AV DE LA GARE | 6 | 115 | 432 | 154300€ | 1342€ |
2019-10-10 | 1 | RUE FRANCOIS PREMIER | 4 | 65 | 432 | 63000€ | 969€ |
2019-10-04 | 12 | AV DES SABLONS | 5 | 76 | 740 | 115000€ | 1513€ |
2022-11-30 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 617 | 150000€ | 1923€ |
2022-03-25 | 2 | RTE DES GRANDS BOIS | 3 | 119 | 974 | 170000€ | 1429€ |
2022-09-13 | 61 | RTE DE LA COURONNE | 4 | 129 | 540 | 70560€ | 547€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DU STADE | 4 | 62 | 436 | 90000€ | 1452€ |
2022-11-09 | 2 | CHE DU GRAND PLANTIER | 3 | 75 | 0 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-21 | 2 | RUE FRANCOIS PREMIER | 4 | 63 | 436 | 97000€ | 1540€ |
2021-07-13 | 3 | AV DES SABLONS | 4 | 90 | 364 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-08 | 1 | AV DES SABLONS | 2 | 90 | 370 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-07 | 65 | RTE DE LA VERGNE | 1 | 31 | 402 | 50000€ | 1613€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 420 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-29 | 19 | AV DES SABLONS | 3 | 72 | 557 | 60000€ | 833€ |
2022-09-22 | 1 | IMP DES GRANDS BOIS | 4 | 104 | 404 | 155000€ | 1490€ |
2019-06-04 | 9 | RUE DU LOGIS | 3 | 110 | 576 | 126000€ | 1145€ |
2022-02-08 | 47 | RTE DE LA COURONNE | 2 | 64 | 300 | 25000€ | 391€ |
2022-08-05 | 47 | RTE DE LA COURONNE | 2 | 64 | 300 | 43000€ | 672€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 314 | 38888.9€ | 533€ |
2021-01-27 | 52 | RTE DE LA COURONNE | 4 | 75 | 72 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-10 | 74 | AV DE LA GARE | 4 | 102 | 163 | 140000€ | 1373€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DU LOGIS | 5 | 88 | 523 | 157895€ | 1794€ |
2021-11-23 | 93 | RTE DU GRAND MAINE | 4 | 86 | 841 | 50000€ | 581€ |
2021-09-20 | 60 | RTE DE LA COURONNE | 3 | 84 | 642 | 110000€ | 1310€ |
2019-05-10 | 37 | AV DE LA GARE | 5 | 101 | 686 | 122000€ | 1208€ |
2022-12-19 | 34 | RUE DE QUIERS | 4 | 61 | 643 | 158000€ | 2590€ |
2022-06-07 | 66 | AV DE LA GARE | 4 | 113 | 78 | 170000€ | 1504€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DE LA FONT DU FRENE | 4 | 90 | 642 | 160400€ | 1782€ |
2022-08-12 | 66 | AV DE LA GARE | 6 | 165 | 300 | 423000€ | 2564€ |
2020-04-17 | 30 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 785 | 96500€ | 1072€ |
2021-10-04 | 35 | RUE DE QUIERS | 4 | 80 | 386 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-07 | 11 | IMP DU CHAMP DU PUITS | 4 | 94 | 798 | 153800€ | 1636€ |
2022-07-12 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 200 | 3600 | 220000€ | 1100€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DE LA FONT DU FRENE | 5 | 120 | 704 | 176180€ | 1468€ |
2021-06-28 | 2 | CHE DU PARC | 3 | 60 | 116 | 83750€ | 1396€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DE QUIERS | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-07-31 | 3 | IMP DU CHAMP DU PUITS | 4 | 88 | 1001 | 174200€ | 1980€ |
2022-08-23 | 31 | RUE DU STADE | 4 | 91 | 681 | 168000€ | 1846€ |
2020-05-28 | 8 | IMP DU CHAMP DE L'EPINE | 4 | 89 | 214 | 140000€ | 1573€ |
2019-07-09 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 348 | 228000€ | 2073€ |
2019-06-19 | 25 | RTE DE LA COURONNE | 4 | 66 | 92 | 55000€ | 833€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DU CHAMP DE L'EPINE | 3 | 87 | 405 | 152000€ | 1747€ |
2022-05-09 | 10 | CHE DU PARC | 3 | 71 | 210 | 100000€ | 1408€ |
2021-07-09 | 21 | RTE DE LA COURONNE | 3 | 67 | 72 | 100000€ | 1493€ |
2023-04-28 | 17 | RTE DE LA COURONNE | 5 | 130 | 80 | 72400€ | 557€ |
2022-04-15 | 5 | IMP DU CHAMP DU PUITS | 5 | 77 | 1055 | 185000€ | 2403€ |
2019-11-05 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 75 | 567 | 135000€ | 1800€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DES SAULES | 3 | 95 | 543 | 203250€ | 2139€ |
2023-06-22 | 40 | AV JEAN MOULIN | 5 | 114 | 640 | 170000€ | 1491€ |
2020-05-20 | 3 | RTE DU GRAND MAINE | 3 | 135 | 574 | 130000€ | 963€ |
2023-06-27 | 30 | AV DE LA GARE | 6 | 121 | 660 | 160000€ | 1322€ |
2022-07-29 | 14 | CHE DU PARC | 3 | 90 | 157 | 159000€ | 1767€ |
2022-12-05 | 8 | RUE BOILEAU | 4 | 88 | 495 | 85000€ | 966€ |
2021-04-15 | 50 | RTE DU GRAND MAINE | 4 | 125 | 872 | 217550€ | 1740€ |
2021-07-13 | 1 | RTE DU GRAND MAINE | 5 | 109 | 1975 | 120000€ | 1101€ |
2022-07-20 | 7 | CHE DU PARC | 5 | 123 | 1026 | 260000€ | 2114€ |
2022-10-03 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 733 | 250000€ | 2451€ |
2021-03-24 | 22 | ALL DU QUARTIER DE LA GOUJARDE | 4 | 80 | 689 | 160007€ | 2000€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DE QUIERS | 4 | 158 | 968 | 285000€ | 1804€ |
2019-09-24 | 74 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 66 | 786 | 100000€ | 1515€ |
2020-11-20 | 79 | RTE DE LA VERGNE | 5 | 111 | 500 | 201600€ | 1816€ |
2019-05-07 | 34 | AV JEAN MOULIN | 3 | 66 | 454 | 75000€ | 1136€ |